MAISON DE CAMPAGNE AVEC 6 CHAMBRES ET NOMBREUSES DEPENDANCES
CHAMBRE 4
GARAGE AVEC ACCES A LA MAISON
CHAMBRE 6 AUTRE VUE
SALON-SÉJOUR AVEC VUE SUR LA CUISINE
CUISINE
SALON-SÉJOUR AUTRE VUE
CHAMBRE 6
DÉPENDANCE VUE 2
PARTIE DU TERRAIN
CHAMBRE 2
DÉPENDANCE VUE 6
SALLE D'EAU
DÉPENDANCE VUE 1
CAVE
CHAMBRE 3
DÉPENDANCE VUE 5
FACADE DE LA MAISON
DÉPENDANCE VUE 3
DÉPENDANCE VUE 4
CHAMBRE 1
CUISINE AUTRE VUE
CHAMBRE 5
Consommation d’énergie
247
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
68
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
Sous compromis
Nouveauté NegoImmobilier au coeur du bocage entre SAINT PROUANT et POUZAUGES
Grande maison de 157 m² habitables comprenant 6 chambres, située sur un terrain de 2156 m² avec 340 m² de dépendances !
Descriptif du bien :
- Cuisine, salon-séjour spacieux
- Salle d'eau et 2 WC
- 6 chambres avec de beaux volumes
- Bureau, débarras et chaufferie
Équipements et travaux :
- Chauffage au fioul avec chaudière de 2005
- Toiture refaite il y a 15 ans
- Menuiseries en PVC double vitrage (sauf dans la chambre N°2)
Atouts supplémentaires :
- 340 m² de dépendances, parfaites pour un atelier, stockage ou projet d'aménagement
Ne manquez pas cette belle opportunité avec son grand terrain et ses dépendances !
Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°359. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/12/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 22,55 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 23,22 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 4,80 m² | Elec. | Carrel. | - |
| Buanderie: | 4,80 m² | Fioul | Carrel. | - |
| Cave: | 44,34 m² | - | - | - |
| Ch. 1: | 15,75 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 9,42 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 3: | 9,05 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 4: | 10,14 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 5: | 10,14 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 6: | 15,96 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Bureau: | 5,60 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 48,33 m² | - | Terre | Bois Simp. vitr. |
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Maison individuelle
8 pièces, 157m²
dont 6 Chambres110000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 157m²
Batiment: 500m²
Terrain: 2156m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Garage Double.
Référence #A10B673-241029P2120
Ajoutée le 29/10/2024
Se situer: (Le) Boupère - 85510 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #673110000€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78