MAISON 3 CHAMBRES PROCHE GARE
Extérieur
Chambre 1
Cuisine
Salle D’Eau
Séjour
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 9,6 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 26,46 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 5 m² | Elec. | Carrel. | Aucun |
| Dressing: | 6 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 1: | 12,06 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 11,06 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 10,01 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 16 m² | Aucun | Carrel. | Aucun |
Maison individuelle
4 pièces, 84m²
dont 3 Chambres241500 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1990
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 84m²
Batiment: 190m²
Terrain: 102m²
Terrasse: 23m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A14B571-24513P1925
Ajoutée le 13/05/2024
<p>EXCLUSIVITÉ NEGOIMMOBILIER <br /><br />Nichée dans un quartier convoité de Cholet, cette maison d'habitation de 84 mètres carrés sur un terrain de 190 mètres carrés offre un cadre idyllique au cœur de Cholet. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cholet, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun.</p> <ul> <li>Dès l'entrée, découvrez une ambiance chaleureuse et lumineuse.</li> <li>La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille.</li> <li>Les 3 chambres, offrent un espace confortable pour la famille. L'une d'elles bénéficie d'un dressing intégré.</li> <li>Le salon-séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille.</li> <li>Le garage pratique de 16 mètres carrés répondra aux besoins de rangement et de stationnement.</li> </ul> <p>À l'extérieur :</p> <ul> <li>Profitez du jardin arboré avec sa terrasse en bois pour des moments de détente en plein air.</li> <li>Une deuxième terrasse pavée invite à des soirées conviviales.</li> <li>Un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.</li> </ul> <p>Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 07 88 13 21 33 ou par mail a cedricgourin@negoimmobilier.fr. Cette maison à deux pas de la gare de Cholet est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.<br /><br /></p> <div> <p>Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.<br /><br /></p> <p>Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.<br /><br /></p> <p>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.</p> </div> <p>Mandat N° 304<br />Consommation énergétique : 186 kWhep/m²/an<br />Emission de gaz à effet de serre :5 kgeq/m²/an <br />Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).</p> <p>Date de réalisation des diagnostics : 02/04/2024</p> <p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</p>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #571241500€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : GOURIN CEDRIC 07.88.13.21.33