MAISON SUR SOUS-SOL SUR UNE PARCELLE DE 5 000 m²
EXTERIEUR 2
SEJOUR
CUISINE
FACADE ARRIERE
EXTERIEUR
SALLE D'EAU
TERRASSE
FACADE
CHAMBRE 1
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 20.63 m² | Radiat. | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Séjour: | 27.50 m² | Radiat. | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 5.01 m² | Radiat. | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Ch. 1: | 11.26 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Ch. 2: | 11.43 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Ch. 3: | 11.60 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
Maison individuelle
7 pièces, 150m²
dont 3 Chambres241500 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1972
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 150m²
Terrain: 5000m²
Terrasse: 24m²
Exterieurs:
Balcon.
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Garage simple.
Référence #A9B650-24925P2079
Ajoutée le 25/09/2024
<div>NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : Maison de campagne aux Herbiers, à proximité idéale du Puy du Fou</div> <div></div> <div>Découvrez cette maison située en village aux Herbiers, à quelques minutes seulement du célèbre Puy du Fou. Construite en 1972 sur une vaste parcelle de 5000 m², cette propriété allie confort et potentiel d’investissement.</div> <div></div> <div>Caractéristiques du bien :</div> <div></div> <div>* Hall d'entrée accueillant</div> <div>* Salon chaleureux avec cheminée</div> <div>* Cuisine équipée, donnant accès à une terrasse spacieuse</div> <div>* 3 chambres</div> <div>* Salle de bain et WC indépendant</div> <div></div> <div>Sous-sol aménagé :</div> <div></div> <div>* Accès par un escalier intérieur</div> <div>* Deux grands garages pour plusieurs véhicules</div> <div>* Espace de stockage et buanderie</div> <div>* Espace indépendant avec deux chambres, salle d'eau et WC (idéal pour du locatif)</div> <div></div> <div>Points forts :</div> <div></div> <div>* Emplacement stratégique, à proximité du Puy du Fou</div> <div>* Terrain spacieux pour profiter des activités de plein air</div> <div>* Chauffage : Pompe à chaleur récente (2021)</div> <div></div> <div>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne alliant tranquillité et potentiel locatif. </div> <div></div> <div>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !</div> <div></div> <div>Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.</div> <div></div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°354.</div> <div>Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an</div> <div>Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an</div> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 542 € et 2 086 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/03/2023.</div> <div>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #650241500€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Vrignaud Charly 06.78.34.17.96