MAISON 3 CHAMBRES LES HERBIERS
SEJOUR 2
SEJOUR 1
CHAMBRE 2
SALLE D'EAU
CHAMBRE 3
CHAMBRE 1
Consommation d’énergie
233
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
7
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
SOUS OFFRE D'ACHAT : NOUVEAUTE NEGOIMMOIBLIER : MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 m²
Située dans un environnement paisible des Herbiers, cette charmante maison de plain-pied de 100 m², entièrement rénovée en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour une famille, elle se compose de :
- 3 chambres : 10.21 m², 9.46 m² et 15.96 m²
- Une salle d’eau spacieuse de 6.74 m²
- Une buanderie pratique
- Un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse bois ombragée d'environ 22 m²
- Parcelle de terrain de 440 m², entièrement clôturée
- Espace extérieur avec cabanon de jardin
- Parking privé devant la maison
- Proximité des commerces et des commodités, idéalement située
Vous apprécierez le confort et l’ambiance moderne de cette maison qui a su allier rénovation de qualité et déco contemporaine.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité, idéale pour y poser vos valises !
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°390.
Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 03/01/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Séjour: | 37.54 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 6.74 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Buanderie: | 17.44 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 1: | 10.21 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 9.46 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 15.96 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.
Maison individuelle
5 pièces, 100m²
dont 3 Chambres249600 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 100m²
Terrain: 440m²
Terrasse: 22m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Référence #A9B388-2353P1493
Ajoutée le 03/05/2023
Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #388249600€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Vrignaud Charly 06.78.34.17.96
