MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES
CUISINE
SALON-SÉJOUR AUTRE VUE
SALON-SÉJOUR
GARAGE
SALON-SÉJOUR AUTRE VUE 2
CHAMBRE 2
SALLE D'EAU
TERRAIN
FACADE DE LA MAISON
CHAMBRE 1
CUISINE AUTRE VUE
NEGOIMMOBILIER vous présente sur la commune du Boupère.
Maison d'environ 90m²
Située dans un village paisible, à seulement quelques minutes de Pouzauges, cette maison d'environ 90m² vous offre un cadre de vie agréable et calme.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée datant de 2023, une chambre (ou un salon supplémentaire selon vos besoins), des WC séparés et une salle d'eau.
- À l'étage : un palier desservant deux belles chambres.
Atouts supplémentaires :
- Un garage de 33m², parfait pour du rangement ou un projet d'aménagement.
- Système de chauffage électrique (136€/mois), complété par un insert dans la pièce de vie pour des soirées conviviales.
- La couverture de la maison a été refaite en 2013.
- Sur le terrain, un puits alimente une arrivée d'eau dans le garage, un plus pour vos projets extérieurs.
Venez découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au cœur d'un village dynamique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°393. Consommation énergétique : 414 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2251 € et 3045 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 27/06/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 10,75 m² | Bois | Autre | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 24,49 m² | Bois | Autre | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 2,97 m² | Elec. | Autre | - |
| Ch. 1: | 14,84 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 13,96 m² | Elec. | Lino | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 3: | 14,55 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 33,52 m² | - | Béton | Bois Simp. vitr. |
Maison individuelle
4 pièces, 88m²
dont 3 Chambres160650 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 88m²
Batiment: 121,86m²
Terrain: 228m²
Terrasse: 20m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A10B730-2523P2241
Ajoutée le 03/02/2025
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #730160650€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78
