MAISON DE CAMPAGNE DE 180m² AVEC 4 CHAMBRES
SALLE D'EAU RDC AUTRE VUE
CHAMBRE N°4 AUTRE VUE
TERRAIN AVEC MAISON AU FOND
CHAMBRE N°2
SALLE D'EAU ETAGE
PIECE DE VIE DE 59m² AUTRE VUE
CUISINE
TERRAIN ENTIEREMENT CLOS
POELE A GRANULES DANS LA PIECE DE VIE
SALON
CHAMBRE N°1 AVEC DRESSING
FACADE LA MAISON 2
CHAMBRE N°3 AUTRE VUE
DEGAGEMENT ETAGE
PIECE DE VIE DE 59m²
CHAMBRE N°4
CHAMBRE N°2 AUTRE VUE
CAVE
CHAMBRE N°3
CHAMBRE N°1
SALLE D'EAU ETAGE AUTRE VUE
FACADE DE LA MAISON
SALLE D'EAU RDC
Consommation d’énergie
151
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
4
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
Maison de 180 m² avec 4 chambres et grand terrain à Mouilleron Saint Germain
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, sur la commune de Mouilleron Saint Germain.
Caractéristiques de la maison :
- 4 chambres, dont une avec dressing
- Bureau
- Grande pièce de vie de 59 m², idéale pour recevoir
- Cuisine équipée avec hotte, piano, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes
- Système de chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce de vie
- Cellier avec four à pain
- Cave
Extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 1458 m², parfait pour les moments de détente en plein air
Récemment rénovée : De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, comprenant :
- Ravalement de façade
- Remplacement des ouvertures
- Installation de volets roulants
- Isolation thermique
- Mise à jour de la cuisine équipée
Autres caractéristiques :
- Assainissement individuel conforme (installation de 2014)
Cette maison, alliant confort moderne et charme de la campagne, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°402. Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 21,73 m² | Granulés | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 37,69 m² | Granulés | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 10,67 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Cellier: | 15,78 m² | - | Autre | PVC dbl vitr. |
| Cave: | 86,41 m² | - | Terre | PVC dbl vitr. |
| Ch. 1: | 16,50 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 17 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 15,30 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 4: | 15,39 m² | Elec. | Jonc DM | PVC dbl vitr. |
| Bureau: | 5,44 m² | Elec. | Parquet | - |
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Maison individuelle
7 pièces, 181m²
dont 4 Chambres241500 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
Surfaces:
Habitable: 181m²
Batiment: 348m²
Terrain: 1458m²
Terrasse: 70m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Référence #A10B743-25219P2264
Ajoutée le 19/02/2025
Se situer: Mouilleron-en-Pareds - 85390 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #743241500€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78
