MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER
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CHAMBRE N°2
DÉPENDANCES 2
CUISINE
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GARAGE
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GRENIER AMÉNAGEABLE
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TERRAIN
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SALLE A MANGER
CAVE
CHAMBRE N°3
CHAMBRE N°1
FACADE DE LA MAISON
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DÉPENDANCES
Consommation d’énergie
470
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
15
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER
Sous compromis
NEGOIMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de campagne situé au TALLUD SAINTE GEMME.
Maison à Rénover avec Fort Potentiel - 90m² + Grenier de 45m²
À vendre : Maison à rénover de 90m² habitables, avec un grenier aménageable de 45m², offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Idéalement située, cette propriété vous permet d'exploiter pleinement ses espaces et son terrain.
La maison se compose de :
- Cuisine
- Salle à manger
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
- Arrière-cuisine
- Garage
- Cave
En plus, vous bénéficiez de :
- Un grenier aménageable de 45m² pour agrandir votre espace de vie.
- 650m² de dépendances pour vos projets divers.
- 11 000m² de terrain pour profiter d'un cadre paisible et d'une belle surface extérieure.
Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à personnaliser leur maison ! À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°396. Consommation énergétique : 470 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3222 € et 4358 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 18,30 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| SDB: | 2,26 m² | Elec. | Carrel. | - |
| Cave: | 75 m² | - | Terre | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 1: | 16,98 m² | Elec. | Lino | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 2: | 11,30 m² | Elec. | Lino | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 3: | 16,96 m² | Elec. | Lino | PVC dbl vitr. |
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Maison individuelle
4 pièces, 90m²
dont 3 Chambres80000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 90m²
Batiment: 219,08m²
Terrain: 11007m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Référence #A10B734-2527P2246
Ajoutée le 07/02/2025
Se situer: Tallud-Sainte-Gemme - 85390 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #73480000€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78
