APPARTEMENT DE 57m² AVEC UNE CHAMBRE ET UN BUREAU
Extérieur
Chambre 1
Bureau
Cuisine
Bureau bis
Salle d'eau
Pièce de vie
Séjour
Salle à manger
Terrasse
Salon
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 4,76 m² | Aucun | Carrel. | Aucun |
| Séjour: | 21,35 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 4,08 m² | Radiat. | Carrel. | Aucun |
| Ch. 1: | 13,75 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Bureau: | 7,49 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
Appartement
3 pièces, 57m²
dont 1 Chambre275600 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 2016
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 57m²
Terrasse: 11m²
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A21B579-24529P1941
Ajoutée le 29/05/2024
<p>Nouveauté Negoimmobilier : Superbe Appartement en Rez-de-Chaussée sur le Littoral Vendéen</p> <p> </p> <p>Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 57 m², spécialement conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).</p> <p> </p> <p>Caractéristiques principales :</p> <p> - Chambre principale : Spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace de repos confortable.</p> <p> - Bureau/Seconde chambre : Idéal pour télétravailler ou accueillir des invités.</p> <p> - Séjour convivial : Espace de vie accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.</p> <p> - Cuisine moderne équipée : Ouverte sur le séjour, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas.</p> <p> - Grande terrasse : Plus de 10 m², idéale pour des repas en plein air et profiter des beaux jours.</p> <p> - Garage privatif en sous-sol sécurisé : Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.</p> <p> </p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <p> - Résidence sécurisée : Construite en 2016, cette résidence offre une sécurité optimale pour ses résidents.</p> <p> - Proximité de la mer : Situé sur le littoral vendéen, cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.</p> <p> - Accessibilité PMR : Conception optimisée pour le confort des personnes à mobilité réduite.</p> <p> - Environnement calme et résidentiel : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles).</p> <p> </p> <p>Cet appartement est actuellement loué jusqu'en 2026, offrant une opportunité d'investissement intéressante sur la côte vendéenne.</p> <p>Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.</p> <br />A propos de la copropriété :<br />Pas de procédure en cours<br />Nombre de lots : 286<br />Charges prévionnelles annuelles : 810€<br /><br /> <p>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 8501 2023 000 000 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.</p> <p>Mandat N°309</p> <p>Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an</p> <p>Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an</p> <p>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).</p> <p>Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2022<br />Les honoraires sont charge vendeur.</p> <p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</p>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #579275600€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Traineau Marion 07.68.21.61.47