IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE VILLE LES HERBIERS
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APPARTEMENT 1
BUREAU RDC
EXTERIEUR
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APPARTEMENT 1 (2)
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APPARTEMENT 3 (2)
APPARTEMENT 2
FACADE
APPARTEMENT 3
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|
Appartement Local commercial
5 pièces, 0m²
0 Chambre332800 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 0m²
Batiment: 120m²
Terrain: 129m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Aucun.
Référence #A9B679-241112P1190
Ajoutée le 12/11/2024
<strong></strong>NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : IMMEUBLE DE RAPPORT DANS LE CENTRE-VILLE DES HERBIERS :<br /><br />En plein coeur du centre-ville des Herbiers, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette ensemble immobilier composé :<br /><br />1 - D'un local commercial d'environ 40 m² (rez-de-chaussée), équipé d'un WC (avec lave-mains) et d'un extérieur indépendant.<br /><br />2 - A l'étage, un appartement de type T2 de 35 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.<br /><br />3 - Un 2ème étage, un appartement de type studio meublé de 20 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.<br /><br />4 - Un 2ème étage, un appartement de type studio meublé de 15 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.<br /> <p>L'immeuble a été entièrement refait en 2018 :<br />- Isolation (combles, murale, plancher)<br />- Couverture<br />- Plomberie / Electricité / Chauffage<br />- Assainissement<br />- ...<br /><br />L'accès aux logements est sécurisé (porte sécurite et digicode). Les compteurs (eau, électricité) sont indépendants pour chaque logement.<br /><br />Immeuble de rapport idéal pour investisseur ou personnes souhaitant installer leur commerce avec une rentabilité locative.<br /><br />Venez découvrir cette opportunité.<br /><br />Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.<br /><br /></p> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°362.</div> <div>Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an</div> <div>Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an</div> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 462 € et 626 € par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 30/03/2023</div> <div>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
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Bonjour,
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