BELLE PROPRIETE AVEC MAISON DE 170m², DEPENDANCES, PLAN D'EAU
SALON-SEJOUR
VUE SUR LE PLAN D'EAU
BUREAU
CHAMBRE N°2
SALLE D'EAU ETAGE
COTÉ JARDIN
CUISINE
VUE DE L'ENTRÉE DU PARC
TERRASSE A L'ARRIERE DE LA MAISON
AUTRE PIECE DE VIE DE 42m²
HALL D'ENTRÉE
FACADE AVANT AUTRE VUE
FACADE ARRIERE AUTRE VUE
CHAMBRE RDC
SALON-SEJOUR AUTRE VUE
CHAMBRE N°3
SALON-SEJOUR AVEC VUE SUR LE HALL D'ENTRÉE
FACADE ARRIERE AUTRE VUE 2
VUE D'UN GARAGE
ALLÉE MENANT A L'AVANT DE LA MAISON
VUE SUR LES GARAGES
FACADE ARRIERE AVEC 50m² DE TERRASSE
FACADE AVANT
SALLE D'EAU RDC
CUISINE AUTRE VUE
VUE DE L'ENTRÉE SUR LE PARC ET LE TERRAIN DE PETANQUE
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 14,09 m² | PAC | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 33,43 m² | PAC | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 5,90 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Cellier: | 3,48 m² | PAC | Carrel. | - |
| Cave: | 22,25 m² | - | Béton | - |
| Dressing: | 4,88 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 1: | 11,77 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 11,13 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 11,30 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Bureau: | 7,32 m² | PAC | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 74,74 m² | - | Béton | Alu dbl vitr. |
Maison individuelle
7 pièces, 170m²
dont 3 Chambres338000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1983
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 170m²
Batiment: 340m²
Terrain: 4690m²
Terrasse: 50m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Garage Double.
Référence #A10B589-24618P1964
Ajoutée le 18/06/2024
<div>NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété.</div> <div></div> <div>Située dans un village de CHANTONNAY à 30 minutes de La Roche Sur Yon, venez découvrir cette maison de 170m² et ses 176m² de dépendances, et ses nombreux aménagements extérieurs, dont un agréable plan d'eau. </div> <div></div> <div>Ce bien de 170m² habitables, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.</div> <div></div> <div>Cette maison comprend:</div> <div></div> <div>- 1 Hall d'entrée</div> <div>- 1 Cuisine</div> <div>- 1 Salon-séjour</div> <div>- 1 Autre grande pièce de vie de 42m²</div> <div>- 3 Chambres</div> <div>- 1 Bureau</div> <div>- 1 Salle d'eau au rdc</div> <div>- 1 Salle d'eau à l'étage</div> <div>- 2 WC</div> <div>- 1 Buanderie</div> <div>- 4 Garages, pour une superficie globale de 176m² d'environ</div> <div></div> <div>Le tout sur une parcelle de 4690m² entièrement close et arborée.</div> <div></div> <div>La maison est équipée d'un système de chauffage économique, par aérothermie au sol. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. La maison est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique.</div> <div></div> <div>Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée, d'environ 50m² exposée Est. Pour des moments de détentes à l'ombre, celle-ci possède deux store-banne électrique.</div> <div></div> <div>Pour vos loisirs, un terrain de pétanque, ainsi qu'un plan d'eau sont implantés sur le parc.</div> <div></div> <div>Ils ne vous restent qu'à poser vos valises... </div> <div></div> <div>Une visite s'impose...</div> <div></div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.</div> <div></div> <div>Mandat N°314.</div> <div></div> <div>Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 26/06/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</div>
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #589338000€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78