MAISON DE VILLAGE AVEC 3 CHAMBRES

MAISON DE VILLAGE AVEC 3 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE VILLAGE AVEC 3 CHAMBRES

Salle d'eau
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Chambre2
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Bureau
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Cuisine
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Terrain2
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Terrain
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Salle à manger
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Terrasse
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Salon
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Chambre
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Chambre3
Consommation d’énergie
205
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
6
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 14,5 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 30 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 7,70 m² Elec. Lino Bois dbl vitr.
Buanderie: 14,26 m² Aucun Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 1: 10,30 m² Aucun Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 13 m² Aucun Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 11,73 m² Aucun Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 9,23 m² Aucun Parquet PVC dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LOIZEAU Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00245.

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LES PINEAUX

Maison individuelle

6 pièces, 116m²

dont 3 Chambres

144250 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1900
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 116m²
Batiment: 135m²
Terrain: 660m²
Terrasse: 40m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.

Référence #A15B361-2333P1428
Ajoutée le 03/03/2023
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Vendu


<p>Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivit&eacute; cette charmante maison en pierre de 116 m&sup2; sur un terrain de 660 m&sup2;, situ&eacute;e dans un hameau paisible proche de La Roche-sur-Yon, de Chantonnay et de Sainte-Hermine.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Au rez-de-chauss&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, une grande pi&egrave;ce de vie lumineuse offrant salon et salle &agrave; manger, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&Agrave; l'&eacute;tage, vous serez accueilli par un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, et un bureau facilement convertible en chambre suppl&eacute;mentaire. La salle d'eau avec WC a &eacute;t&eacute; r&eacute;cemment refaite &agrave; neuf.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Le terrain attenant &agrave; la maison offre une surface de 370 m&sup2; avec une d&eacute;pendance de 15 m&sup2; sur une dalle en b&eacute;ton servant d&rsquo;atelier. Une deuxi&egrave;me parcelle non attenante de 290 m&sup2; vient compl&eacute;ter la propri&eacute;t&eacute;. Vous pourrez &eacute;galement profiter d'un puits.</p> <p>Pour votre confort, la maison est &eacute;quip&eacute;e d'un po&ecirc;le &agrave; bois comme syst&egrave;me de chauffage principal, ainsi que de convecteurs &eacute;lectriques. Les fen&ecirc;tres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et l'assainissement individuel a &eacute;t&eacute; refait &agrave; neuf. De plus, la maison est autonome sur le plan &eacute;lectrique gr&acirc;ce &agrave; des panneaux solaires financ&eacute;s.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Cette belle propri&eacute;t&eacute; conviendra parfaitement comme r&eacute;sidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous d&egrave;s maintenant pour organiser une visite.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>


Se situer: (Les) Pineaux - 85320 85
*FAI = Frais d'agence inclus