MAISON EN CENTRE VILLE 4 CHAMBRES
MAISON EN CENTRE VILLE 4 CHAMBRES
A pied de tous commerces et services, cette maison située dans un quartier calme au coeur de Luçon vous propose;
En rez de jardin : hall d'entrée, une chambre, wc, une buanderie, une chaufferie, 2 garages et un local à vélos
A l'étage : pallier, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bain,
le tout sur un terrain clos de 507m²
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GUEREIRO agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AC00010 - auprès de la société
Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°392.
Consommation énergétique: 161 kWh/m₴/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m*/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1850 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 18/11/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr»

Nathalie GUERREIRO
CONSEILLERE IMMOBILIER
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
---|---|---|---|---|
Cuisine: | 11.20 m² | Radiat. | Carrel. | Bois dbl vitr. |
Séjour: | 23.84 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Salle de bain: | 5.62 m² | Radiat. | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
W.C: | 1.66 m² | Aucun | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
Buanderie: | 19.27 m² | Aucun | Béton | Bois Simp. vitr. |
Cellier: | 11.89 m² | Aucun | Béton | Bois Simp. vitr. |
Ch. 1: | 10 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 10.85 m² | Radiat. | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Ch. 3: | 9.93 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 4: | 12.44 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Garage: | 24 m² | Aucun | Béton | Bois Simp. vitr. |
Habitable: | 105 m² | - | - | - |
Terrain: | 507 m² | - | - | - |
Garage2: | 36.60 m² | Aucun | Béton | Bois Simp. vitr. |
Degagement: | 12.65 m² | Radiat. | Carrel. | - |
Hall d'entr&: | 7.43 m² | Radiat. | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
WC 2: | 1 m² | Aucun | Béton | - |
Local à v&: | 4.60 m² | Aucun | Béton | Bois Simp. vitr. |
Dépendance: | 6 m² | Aucun | Terre | - |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle avec terrain
5 pièces , 105m²
dont 4 Chambres210000 €
Prix de vente HAI*
Année de constrution : 1973
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 105m²
Terrain: 507m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Stationnement privatif.
Garage Double.
Référence #A30B728-25130P2235
Ajoutée le 30/01/2025
ges: e


Honoraires