MAISON SUR SOUS-SOL 3 CHAMBRES
Venez découvrir ce bien en plein centre-bourg de Saint Mars La Réorthe, situé à 7 minutes du Puy Du Fou et 10 minutes des Herbiers.
Cette maison se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. Au sous-sol se trouve une grande buanderie, une chaufferie, une cave et son grand garage de plus de 30 m² pouvant stationner deux voitures.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 597 m².
Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à programmer votre visite ou à nous contacter.
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Cédric GOURIN
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
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Cuisine: | 6 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Séjour: | 20 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Salle à manger: | 10 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
SDB: | 5 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
W.C: | 1 m² | Fioul | Carrel. | Aucun |
Buanderie: | 27 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
Cave: | 12 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
Ch. 1: | 12 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 11 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 3: | 9 m² | Fioul | Lino | PVC dbl vitr. |
Garage: | 34 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
Chaufferie: | 8 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
5 pièces , 90m²
dont 3 Chambres198000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1972
->Prévoir de la décoration
Surfaces:
Habitable: 90m²
Terrain: 597m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A14B640-24916P1573
Ajoutée le 16/09/2024
ges: d
Honoraires