MAISON 2 CHAMBRES
NOUVEAUTÉ NEGOIMMOBILIER
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !!!
Venez découvrir ce bien à cinq minutes du centre-ville des Herbiers. Situé à moins de 10 minutes du Puy Du Fou.
Ce bien de 85,5 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie. L'étage lui est composé d'une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres et un bureau.
Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à programmer votre visite ou à nous contacter.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N° 324.
Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 946 € et 1 280 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 22/01/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Cédric GOURIN
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
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Séjour: | 43 m² | Elec. | Carrel. | Alu dbl vitr. |
SDB: | 6,46 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
W.C: | 1,15 m² | Elec. | Carrel. | Aucun |
Buanderie: | 12,88 m² | Elec. | Carrel. | Aucun |
Ch. 1: | 14 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 10,73 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Bureau: | 6,2 m² | Sol | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
4 pièces , 85m²
dont 2 Chambres147000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1989
->Prévoir de l'aménagement
Surfaces:
Habitable: 85m²
Terrasse: 0m²
Stationnements:
Parking.
Garage simple.
Référence #A14B616-24725P2030
Ajoutée le 25/07/2024
ges: a
Honoraires