MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES
NOUVEAUTÉ NEGOIMMOBILIER
Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située dans le paisible bourg de Chauché. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis, Cuisine fonctionnelle et conviviale, 2 chambres lumineuses et confortables, Une salle d’eau pratique , un WC séparé, un hall d'entrée accueillant et un cellier. A l’étage, 2 chambres lumineuses, une salle d’eau rénovée en 2022, un WC séparé et un grenier de plus de 50 m² aménageable selon vos besoins et envies. Un garage pour votre véhicule et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur terrain arboré de 1064 m², parfait pour les moments de détente en plein air comprenant une dépendance non-attenante de 40 m².
Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à programmer votre visite ou à nous contacter.
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°320.
Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : —
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Cédric GOURIN
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
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Cuisine: | 14,32 m² | Gaz | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Séjour: | 39,65 m² | Gaz | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Salle d'eau: | 5 m² | Gaz | Carrel. | PVC dbl vitr. |
W.C: | 1,2 m² | Gaz | Moquet. | PVC dbl vitr. |
Cellier: | 9,75 m² | Aucun | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
Cave: | 7,31 m² | Aucun | Gravions | Aucun |
Ch. 1: | 16 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 9,5 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 3: | 14,45 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 4: | 12,35 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Garage: | 22,12 m² | Aucun | Béton | Aucun |
Dégagement Ha: | 5,15 m² | Gaz | Parquet | Aucun |
Hall: | 10,4 m² | Gaz | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Grenier: | 51 m² | Aucun | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Cabanon: | 40 m² | Aucun | Béton | Bois Simp. vitr. |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
6 pièces , 130m²
dont 4 Chambres209000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1900
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 130m²
Terrain: 1064m²
Terrasse: 30m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Garage simple.
Référence #A14B601-24711P2002
Ajoutée le 11/07/2024
ges: d
Honoraires