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MAISON 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 464 m²

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Description

Sous compromis


NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER :
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON PROCHE DU CENTRE-VILLE DES HERBIERS SUR UNE PARCELLE DE 464 m² :
Située en impasse dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles...
- Le bien se compose :
* D'un salon-séjour de 28.69 m²
* Une cuisine équipée de 11.43 m²
* Un cellier de 2.43 m²
* Une salle d'eau de 4.83 m² avec WC
* Un garage de 14.20 m²
- A l'étage :
* Une 1ère chambre de 10.38 m²
* Une 2ème chambre de 11.04 m²
* Une 3ème chambre de 12.38 m²
* Une 4ème chambre de 13.41 m²
* Une salle de bain de 6.07 m²
Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une agréable terrasse en béton désactivé, d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 464 m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°319. 
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Charly Vrignaud

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 11.43 m² Radiat. Autre PVC dbl vitr.
Séjour: 28.69 m² Radiat. Autre PVC dbl vitr.
SDB: 6.07 m² Radiat. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4.83 m² Radiat. Carrel. Aucun
Cellier: 2.30 m² Aucun Autre Aucun
Ch. 1: 10.38 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 11.04 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 12.38 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 13.41 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 14.20 m² Aucun Béton PVC Simp. vitr.
Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LES HERBIERS

Maison individuelle

5 pièces , 100m²

dont 4 Chambres

241500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 2015
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 100m²
Terrain: 464m²
Terrasse: 24m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage simple.


Référence #A9B594-24627P545
Ajoutée le 27/06/2024
dpe: b
ges: c
Consommation d’énergie c
107
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre c
18
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires