MAISON DE BOURG 5 CHAMBRES

La société Négoimmobilier vous propose ce bien.
Possibilité de créer 2 logements pour de potentiels invetisseurs.
Venez découvrir cette maison de bourg de 135 m² habitables avec ses 5 grandes chambres.
Elle est composée de :
Au rez de chaussée:
1 salle à manger, 1 cuisine, 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC.
À l étage :
4 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de 128 m².
Vous disposerez aussi d'une pièce à rénover de 24 m² au dessus d'un garage de 26 m².
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Elles sont équipées de volets roulants électriques et de volets en persienne.
La toiture a été entièrement refaite en 2020 avec la pose de panneaux photovoltaïque (rentabilité = 38 centimes du KWH) environ 1200 euros par an.
L'isolation des combles à été faites en 2015.
Les diagnostics ont été réalisés le 23/09/2022.
Consommation d’énergie
En kW hep/m²/an : 133 (D)
Émission de gaz à effet de serre
En kgeqCO2/m²/an : 38 (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Simon CHAPLEAU, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2022AC00125 /ADC 8501 2022 000 000 180.
Mandat numéro 120.
Ce bien possède de très belles prestations !
Ne tardez pas... !
Pour visiter cette maison,
Contactez moi au 07.89.02.68.20
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