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MAISON 2 CHAMBRES EN CENTRE BOURG

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NEGOIMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITÉ:

Une maison d'habitation en pierre en plein cœur de la commune de Mouilleron Saint Germain. La superficie habitable est d'environ 101m² comprenant:

- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Salle d'eau
- WC
- 2 Chambres
- Pièce de rangement
- Buanderie
- Cellier
- Garage

 Le tout sur une parcelle de 157m², ainsi qu’une parcelle en indivision de 195m².

Cette maison possède un système de chauffage électrique. Les ouvertures sont en bois double et simple vitrage.

Actuellement louée, la maison sera libre pour la vente.

Pensez à notre réseau NEGOFACILE/NEGOTRAVAUX/NEGOIMMOBILIER, nous vous accompagnons dans vos projets de financements, assurances, travaux et transactions immobilières.

Cette annonce a été rédigée et publiée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2021AC00011, mandat N°121.

Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an (E)

Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790€ et 2 470€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 12/10/2022

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 11,24 m² Elec. Carrel. Bois Simp. vitr.
Séjour: 16,30 m² Elec. Carrel. Bois dbl vitr.
Salle à manger: 13 m² Elec. Carrel. Bois dbl vitr.
W.C: 1,28 m² - Carrel. -
Buanderie: 4,80 m² - Carrel. -
Cellier: 9,74 m² - Béton -
Dressing: 5,20 m² Elec. Lino -
Ch. 1: 17,88 m² Elec. Parquet Bois dbl vitr.
Ch. 2: 17,97 m² Elec. Parquet Bois dbl vitr.
Garage: 22,82 m² - Béton PVC Simp. vitr.
Se situer: Mouilleron-en-Pareds - 85390 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme JOUSSET, agent immobilier,
titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 8501 2020 000 045 247

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

MOUILLERON SAINT GERMAIN

Maison individuelle

4 pièces , 101m²

dont 2 Chambres

89000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1949
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 101m²
Terrain: 157m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement couvert.
Garage simple.


Référence #A10B227-22830P1116
Ajoutée le 30/08/2022
Consommation d’énergie
276
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
9
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus