MAISON DE 190 m² EN CENTRE-VILLE
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER :
VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE DE 190 m² EN PLEIN CENTRE-VILLE DES HERBIERS SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 400 m²
Située en impasse dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles...
- Le bien se compose au rez-de-chaussée :
* D'un grand hall d'entrée
* Une salle à manger de 18.07 m²
* Une cuisine équipée de 17.63 m² ouverte sur la salle à manger avec accès à la lingerie
* Un salon d'une surface de 33.70 m² où vous trouverez une cheminée bois
* Un bureau de 12.51 m² donnant accès sur un balcon extérieur
* Un WC
- Au 1er étage :
* Une 1ère chambre de 12.77 m² avec un balcon extérieur
* Une 2ème chambre de 13.75 m² avec un balcon extérieur également
* Une salle d'eau de 4.20 m²
* Un espace parental de 35.30 m² (avec balcon extérieur indépendant) composée d'une partie nuit de 16.80 m², d'un dressing de 7.50 m², d'une salle d'eau de 9.00 m² ainsi qu'un WC.
- Au sous-sol :
* Une chaufferie de 18.82 m²
* Une cave de 19.22 m²
* Un garage équipé d'un portail de 88.02 m²
Les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage (avec volets éléctriques).
Le système de chauffage principal est assuré par une Pompe à Chaleur.
Vous serez séduit par son grand jardin paysager, son accès en enrobé, le tout sur une parcelle clôturée d’environ 1 400 m².
Pour compléter l'ensemble, un garage supplémentaire non-attenant de 92 m² construit en 2012 (équipé de radiateurs électriques, d'une cuisine, WC, d'une baie en aluminium ainsi que 2 portails électriques (idéal pour camping-car par exemple).
Une visite s'impose rapidement....
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

Charly Vrignaud
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
---|---|---|---|---|
Cuisine: | 17.63 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
Séjour: | 52.23 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
Salle d'eau: | 4.20 m² | PAC | Jonc DM | Alu dbl vitr. |
W.C: | 1.89 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
Cave: | 19.22 m² | Aucun | Béton | Alu dbl vitr. |
Dressing: | 7.50 m² | PAC | Parquet | Aucun |
Ch. 1: | 12.77 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
Ch. 2: | 13.75 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
Ch. 3: | 16.80 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
Bureau: | 12.51 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
Garage: | 88.02 m² | Aucun | Béton | Alu dbl vitr. |
HALL: | 18.07 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
LINGERIE: | 5.66 m² | PAC | Autre | - |
WC ETAGE: | 2 m² | Aucun | Jonc DM | Aucun |
: | 18.02 m² | Aucun | Béton | Aucun |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
7 pièces , 190m²
dont 3 Chambres478400 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1978
Surfaces:
Habitable: 190m²
Terrain: 1400m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Balcon.
Stationnements:
Parking.
Garage simple.
Garage Double.
Référence #A9B138-2237P897
Ajoutée le 07/03/2022

